Такой цели использования маткапитала по закону нет. Если у семьи есть квартира, в которой нужно сделать ремонт, средства господдержки нельзя использовать на покупку обоев или укладку плитки — ни своими руками, ни силами подрядчиков.
Но есть несколько вариантов, когда такое использование все же возможно с определенными условиями.
Ремонт включен в стоимость новостройки
При покупке квартиры в строящемся доме ремонт можно включить в стоимость жилья.
Например, квартира без отделки стоит 2 млн ₽, а с отделкой от застройщика — 2,5 млн ₽. У семьи есть 1,8 млн ₽ от продажи предыдущей квартиры. Если заключить договор отдельно на квартиру и взять в ипотеку 200 тысяч, маткапиталом можно погасить только эту часть. По отдельному договору на ремонт использовать господдержку уже не получится. Но если включить ремонт в стоимость жилья и взять в ипотеку 700 тысяч, маткапитал пойдет на погашение общей суммы долга и фактически компенсирует расходы на ремонт.
Проводится реконструкция дома
Реконструкция — это когда в доме не просто меняют обои или ламинат, а проводят серьезные работы, которые приводят к увеличению площади жилья.
Например, появится пристройка к дому, второй этаж или мансарда станет узаконенной и жилой. Просто заменить крышу, обложить дом кирпичом или заменить окна недостаточно. Проводить реконструкцию можно своими силами или с помощью подрядчиков. Такой вариант использования маткапитала возможен только после трехлетия ребенка.
В обоих случая при использовании маткапитала нужно выделить доли всем членам семьи.
Маткапитал на строительство домаЛьготная ипотекаВозврат маткапиталаВыделение долей детям
